UNE MAISON 2 pièces — 122 350 €
2 RTE DE PONTLIERE PONT PICOT 63350 MARINGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 350 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain102 m²
Prix/m²1 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI198
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14471618. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 905 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -24,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maringues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Maringues (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maringues
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
GendarmerieREGION - cars Région Puy-de-Dôme855 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1093Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
583 m 🚗
Départementale D1093Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
586 m 🚗
Départementale D1093Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
597 m 🚗
Départementale D1093Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
614 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+43,9% évolution globale
101 783 €prix moyen
2024
122 350 €
1 439 EUR/m² +24,8% Vente actuelle 2021
98 000 €
1 153 EUR/m² +15,3% 2017
85 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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Maison Familiale Rurale de Thuret1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de MARINGUES
144permis récents
157logements autorisés
15 681 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
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1
2 logements290 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement49 m²1