UNE MAISON 2 pièces — 57 000 €
11 RUE DES SAUSSAIES PONT PICOT 63350 MARINGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 147 m²
Prix/m²814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI148
Contenance362 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15109706. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 025 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maringues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Maringues (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,66%
Loyer estimé : 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maringues
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
GendarmerieREGION - cars Région Puy-de-Dôme845 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1093Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-58,7% évolution globale
114 073 €prix moyen
2025
57 000 €
814 EUR/m² -61,3% Vente actuelle 2025
147 350 €
2 456 EUR/m² +6,9% 2022
137 870 €
2 298 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics17 · 24 m
Commerces4 · 636 m
Santé1 · 937 m
Écoles (3)
Autre
Maison Familiale Rurale de Thuret1.1 km · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph1.4 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de MARINGUES
144permis récents
157logements autorisés
15 681 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements290 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement49 m²1