UN APPARTEMENT 1 pièce — 71 250 €
183 LOT PETRIGNANI 20230 SANTA LUCIA DI MORIANI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 250 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AH980
Contenance2 699 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro980
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14468255. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 609 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Santa-Lucia-di-Moriani
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Santa-Lucia-di-Moriani (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,916,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 318 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Santa-Lucia-di-Moriani
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2002 - 10/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
353 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-93,1% évolution globale
109 439 €prix moyen
2025
20 000 €
-71,9% 2024
71 250 €
2 969 EUR/m² +179,4% Vente actuelle 2024
25 500 €
-81,1% 2022
135 000 €
3 375 EUR/m² +112,6% 2020
63 500 €
2 646 EUR/m² +217,5% 2020
20 000 €
0,0% 2020
20 000 €
0,0% 2019
20 000 €
+100,0% 2017
10 000 €
+1,0% 2017
9 900 €
-92,1% 2017
125 000 €
3 125 EUR/m² +594,4% 2016
18 000 €
-87,1% 2016
139 000 €
2 896 EUR/m² -12,6% 2016
159 000 €
3 313 EUR/m² +32,5% 2016
120 000 €
2 553 EUR/m² -5,4% 2015
126 800 €
2 642 EUR/m² +875,4% 2015
13 000 €
271 EUR/m² -91,9% 2015
160 000 €
3 333 EUR/m² +1,3% 2015
158 000 €
-73,4% 2015
594 276 €
3 475 EUR/m² +104,9% 2015
290 000 €
4 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (39)
Services publics20 · 213 m
Santé8 · 150 m
Commerces5 · 828 m
Sport/Loisirs2 · 752 m
Transports2 · 828 m
Enseignement1 · 818 m
Tourisme1 · 801 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Guy Rioli Santa Lucia di Moriani Bilingue1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Moriani Plage San Nicolao1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire San nicolao Moriani Plage bilingue LCC1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SANTA LUCIA DI MORIANI
172permis récents
441logements autorisés
39 570 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements306 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1