UNE MAISON 5 pièces — 196 117 €
11 RUE PIERRE SEMARD 63510 AULNAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 117 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain524 m²
Prix/m²2 132 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH148
Contenance524 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14467975. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 132 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aulnat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
45%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Aulnat (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,413,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aulnat
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/09/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/07/2001 - 30/09/2001
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
T2C43
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RLV;RLV-SMTC2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Pierre SemardT2C136 m
Aulnat BreuilT2C383 m
AULNAT St ExupéryT2C386 m
AULNAT St ExupéryT2C386 m
BreuilT2C388 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
60 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m 🚗
Route intercommunale M769Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Route intercommunale M54BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Route intercommunale M54BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,5% évolution globale
183 701 €prix moyen
2024
196 117 €
2 132 EUR/m² +14,5% Vente actuelle 2020
171 285 €
1 862 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (122)
Services publics52 · 199 m
Santé36 · 316 m
Sport/Loisirs15 · 298 m
Commerces12 · 399 m
Transports4 · 231 m
Enseignement2 · 154 m
Tourisme1 · 853 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Formes et Couleurs177 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire François Beythout380 m · Public
Permis de construire Commune de AULNAT
97permis récents
263logements autorisés
20 139 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement286 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement98 m²1