UNE MAISON 5 pièces — 108 500 €
9005 RTE DE POMMIER 87300 BELLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 500 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 275 m²
Prix/m²1 074 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR49
Contenance12 275 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14466859. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 074 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
20 110 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 241 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
41%Locataires
26%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Bellac (2025)
🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,93%
Loyer estimé : 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 12/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne9
Arrêts les plus proches
LP Martin NadaudCars Régionaux 87 - Haute Vienne467 m
LP Martin NadaudCars Régionaux 87 - Haute Vienne467 m
LP Martin NadaudCars Régionaux 87 - Haute Vienne467 m
Avenue FochCars Régionaux 87 - Haute Vienne817 m
Avenue FochCars Régionaux 87 - Haute Vienne817 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m 🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m 🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
108 500 €prix moyen
2024
108 500 €
1 074 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BELLAC
37permis récents
85logements autorisés
4 661 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
3
1 logement3 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
25 logements1
Permis de construire mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable nov. 2023
2
1 logement1