UNE MAISON 4 pièces — 212 000 €

19 T RTE DES VARENNES 41700 SASSAY
Vendu le 02 décembre 2024
2 524 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 212 000 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 918 m²
Prix/m²2 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A877
Contenance1 916 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro877

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14466282. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 975 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +27,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sassay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
8%Cadres
Population active491
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Loyers de référence Sassay (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,6 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 722 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sassay

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
564 m
🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
580 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
212 000 €prix moyen
2024
212 000 €
2 524 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
212 000 €
2 524 EUR/m²0 m2024
84 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 726 EUR/m²1.8 km2025
84 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 4p
184 000 €
1 897 EUR/m²1.6 km2025
97 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics4 · 12 m
Sport/Loisirs1 · 210 m

Permis de construire Commune de SASSAY

90permis récents
104logements autorisés
10 688 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement54 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement177 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement188 m²1