UNE MAISON 4 pièces — 184 000 €
45 A RTE DE SASSAY 41700 LE CONTROIS-EN-SOLOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 789 m²
Prix/m²1 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE75
Contenance321 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14707310. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 505 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Controis-en-Sologne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Controis-en-Sologne (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,311,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 854 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Controis-en-Sologne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2008 - 31/05/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Contres - Route de Saint AignanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41736 m
Contres - Route de Saint AignanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41743 m
Contres - Route de Saint AignanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41750 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
641 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
184 000 €prix moyen
2025
184 000 €
1 897 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics11 · 419 m
Santé2 · 776 m
Commerces1 · 819 m
Transports1 · 971 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Colette Dary-Gougry1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alain Fournier1.3 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Contres1.3 km ·
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Geneviève1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de LE CONTROIS-EN-SOLOGNE
272permis récents
550logements autorisés
47 844 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements159 m²1
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1
1 logement76 m²1