UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
5048 B POUL PREN 22110 MELLIONNEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 23 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WH132
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionWH
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14465201. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 494 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mellionnec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Mellionnec (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,013,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,15%
Loyer estimé : 543 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mellionnec
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2024 - 31/08/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2024
80 000 €
1 212 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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