Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 107 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain276 m²

Prix/m²1 726 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB66

Contenance276 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro66

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15595849. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 447 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +19,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mellionnec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

399 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

13%Locataires

2%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,3%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mellionnec (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,013,7 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,310,8 EUR/m²

5,72%

Loyer estimé : 510 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mellionnec

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2024 - 31/08/2024

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

108 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

118 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

149 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

152 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

185 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+39,0% évolution globale

77 330 €prix moyen

2025

107 000 €

1 726 EUR/m² +24,4% Vente actuelle

2021

86 000 €

1 387 EUR/m² +48,3%

2021

58 000 €

558 EUR/m² -1,1%

2018

58 650 €

946 EUR/m² -23,8%

2014

77 000 €

1 242 EUR/m²

Biens comparables

1 447 EUR/m²214 m2025

Services à proximité

Équipements (13)

Sport/Loisirs6 · 159 m

Commerces3 · 112 m

Services publics2 · 62 m

Enseignement1 · 208 m

Transports1 · 341 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique de Mellionnec193 m · Public

Permis de construire Commune de MELLIONNEC

10permis récents

12logements autorisés

762 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement78 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement49 m²1

Permis de construire mai 2024

2 logements111 m²1