UNE MAISON 2 pièces — 115 000 €

29 RTE DES ECOLES 22110 MELLIONNEC
Vendu le 22 décembre 2025
1 494 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain460 m²
Prix/m²1 494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB130
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro130

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14964184. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 447 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mellionnec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
6%Cadres
Population active175
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mellionnec (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,013,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,8 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 634 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mellionnec

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2024 - 31/08/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 494 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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113 EUR/m²420 m2025
80 m²
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90%
UNE MAISON · 3p
105 035 €
1 250 EUR/m²485 m2025
84 m²
Voir

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Équipements (13)

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Commerces3 · 395 m
Services publics2 · 393 m
Enseignement1 · 162 m
Transports1 · 462 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique de Mellionnec177 m · Public

Permis de construire Commune de MELLIONNEC

10permis récents
12logements autorisés
762 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement49 m²1
Permis de construire mai 2024

1

2 logements111 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2019

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2 logements10 m²1