UNE MAISON 4 pièces — 167 000 €
50 RUE DE L'EGLISE 02310 CROUTTES-SUR-MARNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain251 m²
Prix/m²3 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA194
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14462411. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +21,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crouttes-sur-Marne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
624 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Crouttes-sur-Marne (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,513,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crouttes-sur-Marne
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2018 - 02/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1996 - 18/05/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
CROUTTES S/ M. - PLACE ABRIRHDF-02-SCO232 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D969 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚗
Départementale/Route nommée D969 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale/Route nommée D969 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale/Route nommée D969 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
167 000 €prix moyen
2024
167 000 €
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2logements autorisés
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Permis de construire avr. 2020
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juin 2016
1
1 logement111 m²1