UNE MAISON 5 pièces — 412 550 €
11 RUE GUSTAVE COURBET 34830 CLAPIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 412 550 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain534 m²
Prix/m²4 126 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM226
Contenance534 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14461138. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 126 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
30 790 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Clapiers (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,319,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,019,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 1 447 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clapiers
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1995 - 31/12/1995
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
;nom du réseau29
TAM11
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
Moulières;nom du réseau205 m
MoulièresTAM216 m
Moulières;nom du réseau216 m
Moulières;nom du réseau237 m
Chêne Liège;nom du réseau336 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
412 550 €prix moyen
2024
412 550 €
4 126 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement6 · 422 m
Transports4 · 166 m
Tourisme1 · 948 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire455 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Olympe de gouges856 m · Public
Lycée
L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée)930 m · Privé
Collège
Collège François Mitterrand960 m · Public
Ecole
Ecole specialisee privee Parents-Thèse989 m · Privé
Permis de construire Commune de CLAPIERS
174permis récents
824logements autorisés
58 055 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1