UN APPARTEMENT 1 pièce — 45 000 €
25 ALL DES COTEAUX 14160 DIVES-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 2 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 452 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC170
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14460921. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -58,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier ZAC Centre Ville
Revenus
19 610 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
43%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Dives-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,820,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,40%
Loyer estimé : 503 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dives-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 07/11/2000
Mouvement de Terrain16/01/2001 - 31/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Lycée Jean JoorisNomad Car (Région Normandie)662 m
RoseraieNomad Car (Région Normandie)781 m
RoseraieNomad Car (Région Normandie)865 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,5% évolution globale
42 500 €prix moyen
2024
45 000 €
1 452 EUR/m² +12,5% Vente actuelle 2020
40 000 €
1 290 EUR/m²Biens comparables
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28 274 m²surface plancher
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5
1 logement13 m²1
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4
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1 logement103 m²1
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1 logement1
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