UNE MAISON 3 pièces — 73 700 €
8 ALL DES TRITONS 45490 CORBEILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 700 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 226 m²
Prix/m²1 134 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YM209
Contenance266 m²
Préfixe000
SectionYM
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14459956. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 379 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corbeilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 561 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
20%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Corbeilles (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,08%
Loyer estimé : 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corbeilles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2014 - 30/04/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Eglise/HalleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41266 m
Eglise/HalleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41269 m
Eglise/HalleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41272 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-10,7% évolution globale
63 700 €prix moyen
2024
55 400 €
1 086 EUR/m² -24,8% 2024
73 700 €
1 134 EUR/m² +18,9% Vente actuelle 2015
62 000 €
1 216 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Services publics18 · 222 m
Sport/Loisirs8 · 84 m
Santé7 · 259 m
Commerces3 · 246 m
Enseignement1 · 276 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire277 m · Public
Permis de construire Commune de CORBEILLES
35permis récents
71logements autorisés
6 273 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2023
1
4 logements375 m²1
Permis de construire mars 2023
1
6 logements518 m²1
Permis de construire mars 2023
1
2 logements143 m²1
Permis de construire mars 2023
1
2 logements143 m²1