UNE MAISON 2 pièces — 129 000 €
3 RUE DU CHATEAU 17120 MEURSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain274 m²
Prix/m²2 345 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1483
Contenance274 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1483
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14459771. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 345 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meursac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Meursac (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 521 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meursac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D243E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D243E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D243E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-37,1% évolution globale
167 000 €prix moyen
2024
129 000 €
2 345 EUR/m² -37,1% Vente actuelle 2023
205 000 €
2 628 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire de Meursac1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MEURSAC
131permis récents
144logements autorisés
12 240 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements122 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement93 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement83 m²1