UNE MAISON 3 pièces — 207 000 €

1 B LOT CLOS DES JONQUILLES 17120 MEURSAC
Vendu le 17 octobre 2024
3 286 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 207 000 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain336 m²
Prix/m²3 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB490
Contenance336 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro490

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14205349. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 286 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Meursac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
4%Cadres
Population active685
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Meursac (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
118 observations
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 597 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meursac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
207 000 €prix moyen
2024
207 000 €
3 286 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 3p
207 000 €
3 286 EUR/m²0 m2024
63 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 2p
129 000 €
2 345 EUR/m²1.2 km2024
55 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire de Meursac155 m · Public

Permis de construire Commune de MEURSAC

131permis récents
144logements autorisés
12 240 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements122 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement93 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement83 m²1