UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €

12 RTE DE SAINT BAZILE 19400 ARGENTAT-SUR-DORDOGNE
Vendu le 18 juillet 2024
889 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 18 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain80 m²
Prix/m²889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A691
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro691

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14458998. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 048 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -56,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Argentat-sur-Dordogne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
7%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
9%Cadres
Population active1 087
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Argentat-sur-Dordogne (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
330 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
9,98%
Loyer estimé : 665 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argentat-sur-Dordogne

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 05/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
28 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
34 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
101 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
132 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2024
80 000 €
889 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
2 048 EUR/m²216 m2025
83 m²
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49%
UNE MAISON · 5p
145 000 €
1 381 EUR/m²1.7 km2025
105 m²
Voir

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