UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
2 CHE DU BOIS JOLI 19400 ARGENTAT-SUR-DORDOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 570 m²
Prix/m²2 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B212
Contenance2 900 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15704393. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 048 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argentat-sur-Dordogne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Argentat-sur-Dordogne (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 613 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argentat-sur-Dordogne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 05/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
94 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
121 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
137 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+70,0% évolution globale
135 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 048 EUR/m² +70,0% Vente actuelle 2014
100 000 €
1 205 EUR/m²Biens comparables
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