UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
125 RUE LEDRU ROLLIN 59860 BRUAY SUR L ESCAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain505 m²
Prix/m²2 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE923
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro923
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14455659. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 342 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 510 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 921 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bruay-sur-l'Escaut (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruay-sur-l'Escaut
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 419
Arrêts les plus proches
ROLLINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4246 m
ROLLINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4264 m
LES SOUPIRSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4382 m
LES SOUPIRSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4391 m
PINSON EGLISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4449 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D2375Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D2375Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2024
210 000 €
2 658 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BRUAY SUR L ESCAUT
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454logements autorisés
34 235 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement172 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement88 m²1