UNE MAISON 3 pièces — 29 500 €
5197 FONTUEL 63560 NEUF-EGLISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 29 500 € le 1 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 820 m²
Prix/m²347 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH130
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14455242. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -74,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuf-Église
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Neuf-�glise (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,610,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,79%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuf-Église
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚗
Départementale D508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale D508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Départementale D508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-50,0% évolution globale
44 250 €prix moyen
2024
29 500 €
347 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2017
59 000 €
694 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Sport/Loisirs4 · 207 m
Services publics2 · 317 m
Santé1 · 980 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de NEUF-EGLISE
17permis récents
19logements autorisés
1 925 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023
5
1 logement298 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement116 m²1
Permis de construire août 2019
3
1 logement2 m²1
Permis de construire déc. 2018
3
1 logement7 m²1