UNE MAISON 2 pièces — 132 000 €

7 RUE DES LAVANDIERES 56330 CAMORS
Vendu le 17 décembre 2024
2 164 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 132 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain189 m²
Prix/m²2 164 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN771
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro771

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14455074. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 164 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Camors

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
8%Cadres
Population active1 353
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Loyers de référence Camors (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,5 EUR/m²
57 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
101 observations
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 556 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Camors

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014

Transports en commun

58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
Kicéo4
BreizhGo en Morbihan2

Arrêts les plus proches

Rue de FlorangesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla268 m
Rue de FlorangesKicéo273 m
Rue de FlorangesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla278 m
Camors Gare RoutièreKicéo848 m
Gare RoutièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla848 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 m
🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m
🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 m
🚗
Départementale D779Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+80,8% évolution globale
108 333 €prix moyen
2024
132 000 €
2 164 EUR/m² +10,0% Vente actuelle
2023
120 000 €
1 967 EUR/m² +64,4%
2015
73 000 €
533 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 2p
132 000 €
2 164 EUR/m²0 m2024
61 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
205 000 €
3 106 EUR/m²748 m2025
66 m²
Voir
46%
UNE MAISON · 3p
98 000 €
1 885 EUR/m²1.4 km2024
52 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (50)

Services publics21 · 431 m
Santé14 · 397 m
Sport/Loisirs8 · 168 m
Commerces4 · 496 m
Enseignement2 · 397 m
Transports1 · 334 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique les Lutins365 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph756 m · Privé

Permis de construire Commune de CAMORS

228permis récents
282logements autorisés
28 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement20 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1