UNE MAISON 3 pièces — 98 000 €

5220 VGE COET ER GANQUIS 56330 CAMORS
Vendu le 26 novembre 2024
1 885 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 98 000 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain468 m²
Prix/m²1 885 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZO59
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13388714. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 164 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Camors

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
8%Cadres
Population active1 353
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Loyers de référence Camors (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,5 EUR/m²
57 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
101 observations
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 474 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Camors

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D779Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
646 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+22,5% évolution globale
89 000 €prix moyen
2024
98 000 €
1 885 EUR/m² +22,5% Vente actuelle
2015
80 000 €
909 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
98 000 €
1 885 EUR/m²0 m2024
52 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
131 930 €
2 199 EUR/m²694 m2025
60 m²
Voir
47%
UNE MAISON · 2p
132 000 €
2 164 EUR/m²1.4 km2024
61 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics9 · 482 m
Commerces1 · 793 m
Sport/Loisirs1 · 757 m

Permis de construire Commune de CAMORS

228permis récents
282logements autorisés
28 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement20 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1