UN APPARTEMENT 2 pièces — 250 000 €

42 CHS DU SILLON 35400 SAINT-MALO
Vendu le 09 décembre 2024
6 579 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 199 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AI61
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14454560. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 694 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +15,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Sillon-Courtoisville

Revenus

26 800 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 276 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
47%Locataires
16%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
15%Cadres
Population active927
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Malo (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
5240 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
741 observations
📈Rendement locatif brut
2,48%
Loyer estimé : 518 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Malo

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
MAT22
BreizhGo en Côtes d'Armor1
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Duguay-TrouinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla179 m
Duguay-TrouinMAT179 m
Sous-PréfectureSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla198 m
Duguay-TrouinMAT205 m
Duguay-TrouinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla205 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
370 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-57,3% évolution globale
417 500 €prix moyen
2024
250 000 €
6 579 EUR/m² -57,3% Vente actuelle
2022
585 000 €
6 882 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 2p
168 000 €
4 098 EUR/m²786 m2025
41 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 2p
250 000 €
6 579 EUR/m²0 m2024
38 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 1p
157 640 €
4 379 EUR/m²882 m2025
36 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (530)

Services publics227 · 62 m
Commerces122 · 40 m
Santé114 · 298 m
Tourisme46 · 48 m
Enseignement11 · 468 m
Sport/Loisirs8 · 621 m
Transports2 · 802 m

Écoles (10)

Collège
Collège Chateaubriand671 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Daniel Gelin - Rocabey779 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice835 m · Privé
Lycée
Lycée les Rimains882 m · Privé
Collège
Collège Moka912 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-MALO

1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

3

28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement149 m²1