UNE MAISON 3 pièces — 215 485 €
9 RUE DES BOURGADES 30210 FOURNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 485 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²2 835 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV216
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro216
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14454015. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 689 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fournès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 064 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Fourn�s (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,915,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,613,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fournès
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain03/10/1988 - 03/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/1988 - 03/10/1988
Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1990
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
FOURNÈS - Cave Cooperative.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport195 m
FOURNÈS - Cave Cooperative.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport195 m
FOURNÈS - Quartier des Lumières.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport451 m
FOURNÈS - Quartier des Lumières.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport451 m
FOURNÈS - Quartier des Lumières.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport459 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+216,9% évolution globale
122 914 €prix moyen
2024
215 485 €
2 835 EUR/m² +203,5% Vente actuelle 2023
71 000 €
934 EUR/m² -47,4% 2022
135 000 €
1 849 EUR/m² +19,5% 2018
113 000 €
1 662 EUR/m² -16,3% 2016
135 000 €
1 849 EUR/m² +98,5% 2014
68 000 €
932 EUR/m²Biens comparables
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