UNE MAISON 3 pièces — 30 000 €

5258 RUE DE L ENDRONNE 30210 FOURNES
Vendu le 14 août 2025
476 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain95 m²
Prix/m²476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV282
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro282

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14716932. Sources et méthode

Contexte du quartier

476 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fournès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 064 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
8%Cadres
Population active507
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fourn�s (2025)

🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,915,3 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,613,7 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
25,68%
Loyer estimé : 642 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fournès

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Glissement de Terrain03/10/1988 - 03/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/1988 - 03/10/1988
Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1990

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

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FOURNÈS - Cave Cooperative.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport170 m
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Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-85,0% évolution globale
163 620 €prix moyen
2025
30 000 €
476 EUR/m² -88,5% Vente actuelle
2023
260 860 €
1 850 EUR/m² +30,4%
2015
200 000 €
1 227 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
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476 EUR/m²0 m2025
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