UNE MAISON 4 pièces — 395 000 €
280 RTE DE VAUVENARGUES 13490 JOUQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 395 000 € le 11 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain460 m²
Prix/m²4 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1836
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1836
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14452511. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 661 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jouques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 404 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Jouques (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,314,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,95%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jouques
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 18/01/1994
Sécheresse01/07/2007 - 30/09/2007
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Aix lecar12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
JOUQUES LE COULOUBLEAUAix lecar453 m
JOUQUESLECOULOUBLEAUAix lecar453 m
CouloubleauZOU ! Proximité457 m
Le CouloubleauAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER474 m
JOUQUES LE DEFFENDAix lecar640 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
159 m 🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
208 m 🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
395 000 €prix moyen
2024
395 000 €
4 158 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Services publics30 · 75 m
Santé16 · 423 m
Commerces11 · 767 m
Sport/Loisirs8 · 641 m
Enseignement2 · 753 m
Transports1 · 461 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire République737 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gare748 m · Public
Permis de construire Commune de JOUQUES
83permis récents
182logements autorisés
15 115 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement113 m²1