Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 354 120 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain536 m²

Prix/m²2 442 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BV315

Contenance530 m²

Préfixe000

SectionBV

Numéro315

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14452171. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 416 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villerest

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 170 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Villerest (2025)

8,6 EUR/m²/mois

6,611,1 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

6,811,7 EUR/m²

4,37%

Loyer estimé : 1 291 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villerest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

54Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

ROANNE - Star16

Arrêts les plus proches

GAND'HUIROANNE - Star142 m

MAIRIEROANNE - Star297 m

MAIRIEROANNE - Star301 m

BOURGROANNE - Star414 m

SEIGNEROANNE - Star461 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

367 m

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

370 m

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

403 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

200 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

209 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+172,4% évolution globale

206 030 €prix moyen

2024

354 120 €

2 442 EUR/m² +136,1% Vente actuelle

2024

150 000 €

588 EUR/m² -21,1%

2020

190 000 €

1 098 EUR/m² +46,2%

2019

130 000 €

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 4p

351 000 €

2 659 EUR/m²587 m2025

Services à proximité

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Ecole élémentaire Thomas Pesquet396 m · Public

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Ecole maternelle Thomas Pesquet418 m · Public

Permis de construire Commune de VILLEREST

263permis récents

345logements autorisés

40 011 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement199 m²1