UNE MAISON 5 pièces — 62 500 €
5 PL JULES RABOURDIN 42300 VILLEREST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 500 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain270 m²
Prix/m²446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV118
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607633. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 416 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -81,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villerest
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Villerest (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,92%
Loyer estimé : 1 246 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villerest
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star18
Arrêts les plus proches
MAIRIEROANNE - Star211 m
MAIRIEROANNE - Star215 m
GAND'HUIROANNE - Star225 m
LA LIE NORDROANNE - Star403 m
BOURGROANNE - Star428 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-35,1% évolution globale
82 287 €prix moyen
2025
62 500 €
446 EUR/m² -29,0% Vente actuelle 2024
88 000 €
1 257 EUR/m² -8,7% 2019
96 360 €
688 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Thomas Pesquet410 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Thomas Pesquet410 m · Public
Permis de construire Commune de VILLEREST
263permis récents
345logements autorisés
40 011 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement199 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement174 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement23 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement122 m²1