UN APPARTEMENT 4 pièces — 149 882 €
73 RUE D ARRAS 63150 LA BOURBOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 882 € le 21 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 540 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AE265
Contenance179 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14451732. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 041 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +24,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bourboule
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 752 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Bourboule (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,914,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 631 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bourboule
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 04/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2012 - 30/05/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
EgliseREGION - cars Région Puy-de-Dôme241 m
GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme477 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
412 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
420 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+66,5% évolution globale
109 221 €prix moyen
2024
149 882 €
2 540 EUR/m² +40,1% Vente actuelle 2019
107 000 €
502 EUR/m² +18,9% 2019
90 000 €
423 EUR/m² 0,0% 2015
90 000 €
464 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (156)
Services publics60 · 118 m
Commerces39 · 86 m
Santé28 · 97 m
Sport/Loisirs18 · 120 m
Tourisme8 · 115 m
Enseignement2 · 144 m
Transports1 · 728 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire la Dordogne136 m · Public
Collège
Collège Marcel Bony852 m · Public
Permis de construire Commune de LA BOURBOULE
54permis récents
105logements autorisés
4 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement49 m²1