UNE MAISON 4 pièces — 66 300 €

34 AV COLBERT 89250 SEIGNELAY
Vendu le 03 octobre 2024
721 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 66 300 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain604 m²
Prix/m²721 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC375
Contenance604 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro375

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14451491. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 438 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -49,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Seignelay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
10%Cadres
Population active696
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Loyers de référence Seignelay (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,8 EUR/m²
180 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
14,90%
Loyer estimé : 823 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Seignelay

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain18/03/2001 - 18/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain30/05/2013 - 30/05/2013

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
416 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
613 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
66 300 €prix moyen
2024
66 300 €
721 EUR/m²Vente actuelle

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