UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €

8 PTR PETITE RUE DES FOSSES 47800 LA SAUVETAT DU DROPT
Vendu le 18 novembre 2024
1 722 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain870 m²
Prix/m²1 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A115
Contenance870 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro115

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14451305. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +23,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Sauvetat-du-Dropt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

562 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
9%Cadres
Population active216
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Sauvetat-du-Dropt (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 752 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Sauvetat-du-Dropt

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 08/07/1993

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
155 000 €prix moyen
2024
155 000 €
1 722 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 722 EUR/m²0 m2024
90 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
76 750 €
862 EUR/m²121 m2025
89 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 400 EUR/m²1.0 km2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire324 m · Public

Permis de construire Commune de LA SAUVETAT DU DROPT

25permis récents
39logements autorisés
2 326 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2024

5

1 logement65 m²1
Permis de construire mars 2024

2

1 logement1
Declaration prealable juin 2023

2

1 logement1