UNE MAISON 3 pièces — 117 000 €
15 KERUAL 22980 TREBEDAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 11 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain479 m²
Prix/m²1 463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A754
Contenance258 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro754
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14451219. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 518 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -41,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trébédan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Tr�b�dan (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 646 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trébédan
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+165,9% évolution globale
67 900 €prix moyen
2024
117 000 €
1 463 EUR/m² +131,2% Vente actuelle 2021
50 600 €
1 012 EUR/m² -15,7% 2017
60 000 €
857 EUR/m² +36,4% 2016
44 000 €
629 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Sport/Loisirs1 · 921 m
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Ecole
Ecole primaire publique Le Blé en Herbe1.1 km · Public
Permis de construire Commune de TREBEDAN
24permis récents
33logements autorisés
2 958 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
3 logements240 m²1
Permis de construire févr. 2025
4
2 logements43 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
5 logements581 m²1
Declaration prealable mars 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement126 m²1