UNE MAISON 4 pièces — 214 070 €
2 RUE DE LA POULCOULIERE 22980 TREBEDAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 070 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain552 m²
Prix/m²2 518 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle B1317
Contenance552 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1317
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15694517. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 518 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trébédan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Tr�b�dan (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trébédan
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
28 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
214 070 €prix moyen
2025
214 070 €
2 518 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (10)
Services publics5 · 68 m
Sport/Loisirs4 · 126 m
Enseignement1 · 123 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Le Blé en Herbe181 m · Public
Permis de construire Commune de TREBEDAN
24permis récents
33logements autorisés
2 958 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
3 logements240 m²1
Permis de construire févr. 2025
4
2 logements43 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
5 logements581 m²1
Declaration prealable mars 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement126 m²1