UNE MAISON 2 pièces — 165 000 €
12 RUE DES PRAIRIES FLEURIES 22980 TREBEDAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain954 m²
Prix/m²2 426 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle B1109
Contenance954 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15292389. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 426 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trébédan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Tr�b�dan (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trébédan
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
2 426 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics5 · 96 m
Sport/Loisirs4 · 78 m
Enseignement1 · 246 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Le Blé en Herbe203 m · Public
Permis de construire Commune de TREBEDAN
24permis récents
33logements autorisés
2 958 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
3 logements240 m²1
Permis de construire févr. 2025
4
2 logements43 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
5 logements581 m²1
Declaration prealable mars 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement126 m²1