UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €

9017 RUE DU PUY JOLY 19200 USSEL
Vendu le 23 novembre 2024
1 622 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 23 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain748 m²
Prix/m²1 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN165
Contenance748 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14451157. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +18,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sarsonne

Revenus

20 410 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
52%Locataires
18%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
13%Cadres
Population active637
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ussel (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
1897 observations
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,09,5 EUR/m²
279 observations
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 556 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ussel

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1992 - 21/05/1992

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 23 - Creuse2
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

GareCars Régionaux 23 - Creuse876 m
GareCars Régionaux 23 - Creuse876 m
Gare SNCFREGION - cars Région Puy-de-Dôme876 m
UsselSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault885 m
UsselSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault885 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2024
120 000 €
1 622 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 364 EUR/m²263 m2025
66 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 622 EUR/m²0 m2024
74 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
1 094 EUR/m²382 m2025
64 m²
Voir

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Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès1.1 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Haute-Corrèze1.2 km ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Ussel1.2 km · Public
Médico-social
IME LA PEYROTTE1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de USSEL

156permis récents
403logements autorisés
24 524 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire août 2025

5

1 logement119 m²1
Permis de construire août 2025

2

4 logements1
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement38 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1