UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €
9004 AU FAY 42400 SAINT-CHAMOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 874 m²
Prix/m²2 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DZ72
Contenance9 874 m²
Préfixe244
SectionDZ
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14450362. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 491 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chavane-Stelytech
Revenus
23 490 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Chamond (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 1 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Chamond
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse30/06/2023 - 29/09/2023
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS4
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TREMOLLETSAINT-ETIENNE – STAS920 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
290 000 €prix moyen
2024
290 000 €
2 071 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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