UNE MAISON 4 pièces — 315 800 €
1 ALL DES ACACIAS 42152 L HORME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 800 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain817 m²
Prix/m²2 119 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB97
Contenance817 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13874102. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 119 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Horme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
29%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence L'Horme (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,314,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 1 526 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Horme
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS15
Arrêts les plus proches
ZONE ARTISANALESAINT-ETIENNE – STAS312 m
MAIRIE L'HORMESAINT-ETIENNE – STAS357 m
PLANEZESAINT-ETIENNE – STAS368 m
MIMOSASSAINT-ETIENNE – STAS368 m
MAIRIE L'HORMESAINT-ETIENNE – STAS374 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,6% évolution globale
277 900 €prix moyen
2024
315 800 €
2 119 EUR/m² +31,6% Vente actuelle 2021
240 000 €
2 424 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de L HORME
171permis récents
301logements autorisés
28 992 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement276 m²1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement19 m²1