UNE MAISON 4 pièces — 442 600 €
10 CHE CROIX DE TALLET 84250 LE THOR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 442 600 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²2 766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT173
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14449588. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 382 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +16,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
24 510 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 320 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Le Thor (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 1 872 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Thor
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
807 Chemin Croix de TaletZOU ! Scolaire360 m
QuadrifolioZOU ! Scolaire422 m
1441 Chemin des 5 CantonsZOU ! Scolaire574 m
Saint Louis/CigalièreZOU ! Scolaire728 m
Saint Louis/CigalièreZOU ! Scolaire758 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
169 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
442 600 €prix moyen
2024
442 600 €
2 766 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (92)
Services publics61 · 21 m
Commerces21 · 351 m
Santé7 · 247 m
Sport/Loisirs2 · 731 m
Tourisme1 · 755 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole elementaire Les Jardins1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Jardins1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle La Garance1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LE THOR
260permis récents
767logements autorisés
55 739 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements162 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1