UNE MAISON 4 pièces — 25 480 €
345 A LA VIEILLE POSTE 58470 MAGNY COURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 480 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 778 m²
Prix/m²252 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB95
Contenance2 778 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14448022. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 849 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -86,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Magny-Cours
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 401 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Magny-Cours (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
32,30%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Magny-Cours
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 05/05/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
356 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
361 m 🚗
Départementale D907Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
25 480 €prix moyen
2024
25 480 €
252 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Magny Cours1.5 km · Public
Permis de construire Commune de MAGNY COURS
54permis récents
76logements autorisés
7 550 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement210 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement73 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement89 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement143 m²1