Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 227 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 354 m²

Prix/m²2 270 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC70

Contenance1 718 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14834935. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 849 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +22,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Magny-Cours

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 401 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

9%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Magny-Cours (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,411,2 EUR/m²

6,8 EUR/m²/mois

5,48,6 EUR/m²

3,59%

Loyer estimé : 679 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Magny-Cours

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 05/05/2001

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

288 m

🚗

Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

293 m

🚗

Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

367 m

🚗

Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

382 m

🚗

Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

449 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

227 000 €prix moyen

2025

227 000 €

2 270 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 188 EUR/m²360 m2025

80 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Magny Cours441 m · Public

Permis de construire Commune de MAGNY COURS

54permis récents

76logements autorisés

7 550 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2024

1 logement210 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement73 m²1

Permis de construire déc. 2022

1 logement89 m²1

Permis de construire août 2022