UNE MAISON 5 pièces — 105 000 €
16 RUE DES BLES 30340 ROUSSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 685 m²
Prix/m²1 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM45
Contenance239 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14447577. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 099 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rousson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Rousson (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,98%
Loyer estimé : 786 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rousson
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/06/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)9
Arrêts les plus proches
Les JonquieresALES'Y(SMTBA)410 m
ChanteclairALES'Y(SMTBA)488 m
EcoleALES'Y(SMTBA)506 m
VignetteALES'Y(SMTBA)631 m
CastellasALES'Y(SMTBA)698 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D131BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Départementale D131BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Départementale D131BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-15,7% évolution globale
114 750 €prix moyen
2024
105 000 €
1 522 EUR/m² -15,7% Vente actuelle 2023
124 500 €
2 184 EUR/m²Biens comparables
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