UNE MAISON 5 pièces — 335 990 €
3 RUE INDIRA GANDHI 48000 MENDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 990 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain679 m²
Prix/m²2 732 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK522
Contenance679 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro522
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14447263. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 354 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Roussel-Le Causse d'Auge
Revenus
25 260 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 911 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Mende (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 1 090 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mende
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2003 - 24/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/2025 - 24/12/2025
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TUM37
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
ChanteperdrixTUM156 m
ChanteperdrixTUM160 m
Les AcaciasTUM227 m
Les AcaciasTUM229 m
BellevueTUM256 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
404 m 🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
565 m 🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
594 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+22,2% évolution globale
240 417 €prix moyen
2024
335 990 €
2 732 EUR/m² +204,7% Vente actuelle 2023
110 261 €
896 EUR/m² -59,9% 2020
275 000 €
2 236 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (291)
Services publics91 · 88 m
Santé86 · 204 m
Commerces51 · 239 m
Sport/Loisirs37 · 623 m
Enseignement16 · 601 m
Tourisme8 · 361 m
Transports2 · 48 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon644 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Mende657 m · Public
Collège
Collège Henri Bourrillon700 m · Public
Lycée
Lycée Chaptal712 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Marvejols - ASH737 m ·
Permis de construire Commune de MENDE
323permis récents
839logements autorisés
63 037 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements325 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1