UNE MAISON 5 pièces — 265 000 €
9 RUE ARPHONS BRUNO 13140 MIRAMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain199 m²
Prix/m²2 454 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle BW39
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14446992. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chiron-Saint-Suspi
Revenus
24 380 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 713 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Miramas (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
12,017,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,117,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 1 425 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Miramas
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2006 - 17/11/2006
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Ouest Étang27
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14
Salon8
Métropole lecar1
Arrêts les plus proches
A BrunoOuest Étang47 m
A BrunoOuest Étang47 m
Arphons BrunoAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER88 m
Lycee CocteauOuest Étang115 m
Lycee CocteauOuest Étang115 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+16,2% évolution globale
247 825 €prix moyen
2024
265 000 €
2 454 EUR/m² +10,4% Vente actuelle 2022
240 000 €
2 667 EUR/m² -7,1% 2020
258 300 €
2 460 EUR/m² +13,3% 2019
228 000 €
2 171 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (553)
Santé223 · 91 m
Services publics216 · 90 m
Commerces72 · 385 m
Enseignement17 · 576 m
Sport/Loisirs15 · 508 m
Transports8 · 290 m
Tourisme2 · 541 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Jean Cocteau202 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Miramas356 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé509 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arles - ASH Ouest552 m ·
Ecole
Ecole maternelle Les Molières563 m · Public
Permis de construire Commune de MIRAMAS
366permis récents
2 165logements autorisés
139 618 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements111 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements149 m²1