UNE MAISON 4 pièces — 534 418 €

377 AV DU GENERAL GARBAY 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE
Vendu le 25 novembre 2024
6 143 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 534 418 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain142 m²
Prix/m²6 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 204 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
2%

Données cadastrales

Référence parcelle AI307
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro307

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14446116. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Gavelier-La Tour

Revenus

23 130 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
53%Locataires
29%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
15%Cadres
Population active1 478
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mandelieu-la-Napoule (2025)

🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,624,6 EUR/m²
3088 observations
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
14,535,6 EUR/m²
137 observations
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 1 978 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mandelieu-la-Napoule

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Palm à la demande;Palmbus30
ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

Les LuciolesPalm à la demande;Palmbus200 m
Les LuciolesPalm à la demande;Palmbus212 m
Les LuciolesPalm à la demande;Palmbus224 m
La TourPalm à la demande;Palmbus226 m
La TourPalm à la demande;Palmbus242 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+47,9% évolution globale
418 430 €prix moyen
2024
534 418 €
6 143 EUR/m² +37,8% Vente actuelle
2019
387 900 €
4 459 EUR/m² -0,5%
2018
390 000 €
4 483 EUR/m² +7,9%
2014
361 400 €
4 154 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
534 418 €
6 143 EUR/m²0 m2024
87 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
412 675 €
5 291 EUR/m²117 m2025
78 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
799 000 €
10 653 EUR/m²475 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (321)

Services publics177 · 18 m
Santé68 · 146 m
Commerces43 · 312 m
Transports14 · 18 m
Sport/Loisirs11 · 465 m
Enseignement5 · 157 m
Tourisme3 · 329 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle Mistral287 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mistral304 m · Public
Ecole
Ecole primaire Curie678 m · Public
Collège
Collège Les Mimosas742 m · Public

Permis de construire Commune de MANDELIEU-LA-NAPOULE

135permis récents
864logements autorisés
68 871 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

2 logements594 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement172 m²1
Permis de construire mai 2025

1

4 logements389 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement272 m²1