UNE MAISON 4 pièces — 412 675 €
377 AV DU GENERAL GARBAY 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 412 675 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain166 m²
Prix/m²5 291 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI284
Contenance166 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15755537. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Gavelier-La Tour
Revenus
23 130 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
29%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Mandelieu-la-Napoule (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,624,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
14,535,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 1 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mandelieu-la-Napoule
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus33
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Les LuciolesPalm à la demande;Palmbus126 m
Les LuciolesPalm à la demande;Palmbus141 m
Les LuciolesPalm à la demande;Palmbus156 m
La TourPalm à la demande;Palmbus159 m
La TourPalm à la demande;Palmbus177 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,4% évolution globale
400 338 €prix moyen
2025
412 675 €
5 291 EUR/m² +6,4% Vente actuelle 2019
388 000 €
4 732 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (337)
Services publics185 · 104 m
Santé68 · 212 m
Commerces51 · 373 m
Transports14 · 134 m
Sport/Loisirs11 · 398 m
Enseignement5 · 245 m
Tourisme3 · 388 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Mistral277 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mistral282 m · Public
Ecole
Ecole primaire Curie684 m · Public
Collège
Collège Les Mimosas764 m · Public
Permis de construire Commune de MANDELIEU-LA-NAPOULE
135permis récents
864logements autorisés
68 871 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements594 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement172 m²1
Permis de construire mai 2025
1
4 logements389 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement272 m²1