Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 001 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain892 m²

Prix/m²3 516 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP232

Contenance875 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro232

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14445128. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 368 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +48,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Nicolas-de-Redon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 279 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

5%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Saint-Nicolas-de-Redon (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,513,6 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,012,0 EUR/m²

3,12%

Loyer estimé : 584 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Nicolas-de-Redon

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m7 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5614

Arrêts les plus proches

Bois Feuillants (RD775)NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56138 m

Beau SoleilNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56215 m

Jostaie (intersection)NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56265 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D775Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

177 m

🚗

Départementale D775Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

288 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

225 001 €prix moyen

2024

225 001 €

3 516 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 792 EUR/m²1.7 km2024

1 336 EUR/m²811 m2025

76 m²

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 503 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique L'Herbinerie1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-NICOLAS-DE-REDON

208permis récents

293logements autorisés

27 596 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement123 m²1