UNE MAISON 2 pièces — 50 000 €
10 RUE DE LA LIBERTE 13130 BERRE L'ETANG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain99 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB518
Contenance99 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro518
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14444463. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 452 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -75,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 010 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
25%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Berre-l'�tang (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,917,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,218,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,87%
Loyer estimé : 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berre-l'Étang
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Est Étang23
Métropole lecar12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Salon4
Arrêts les plus proches
BERRE - DRIGNONMétropole lecar70 m
BERRE - DRIGNONMétropole lecar70 m
Le DrignonEst Étang78 m
DrignonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER79 m
DrignonEst Étang88 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-33,3% évolution globale
102 500 €prix moyen
2024
50 000 €
833 EUR/m² -81,5% Vente actuelle 2023
270 000 €
3 750 EUR/m² +1 700,0% 2022
15 000 €
-80,0% 2020
75 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (170)
Services publics88 · 27 m
Santé33 · 70 m
Commerces28 · 146 m
Sport/Loisirs8 · 46 m
Enseignement6 · 247 m
Transports6 · 82 m
Tourisme1 · 708 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Mistral278 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Danielle Casanova409 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Caderot624 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Vaillant-Couturier864 m · Public
Ecole
Ecole primaire Georges Dezarnaud913 m · Public
Permis de construire Commune de BERRE L'ETANG
188permis récents
541logements autorisés
39 339 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1