UNE MAISON 6 pièces — 119 840 €

9 RUE DE L ABBAYE 28240 BELHOMERT GUEHOUVILLE
Vendu le 31 octobre 2024
1 187 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 119 840 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain211 m²
Prix/m²1 187 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE26
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14443885. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 187 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Belhomert-Guéhouville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
12%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
4%Cadres
Population active364
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Loyers de référence Belhomert-Gu�houville (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 727 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belhomert-Guéhouville

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
184 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+100,0% évolution globale
107 860 €prix moyen
2025
130 000 €
1 413 EUR/m² +8,5%
2024
119 840 €
1 187 EUR/m² +2,8% Vente actuelle
2022
116 600 €
1 267 EUR/m² +79,4%
2020
65 000 €
765 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 481 EUR/m²199 m2025
108 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 6p
119 840 €
1 187 EUR/m²0 m2024
101 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
95 000 €
1 056 EUR/m²355 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (29)

Services publics11 · 106 m
Santé8 · 636 m
Sport/Loisirs5 · 82 m
Commerces3 · 246 m
Enseignement1 · 122 m
Transports1 · 482 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire123 m · Public

Permis de construire Commune de BELHOMERT GUEHOUVILLE

13permis récents
13logements autorisés
1 552 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement123 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement111 m²1
Permis de construire nov. 2020

5

1 logement49 m²1
Permis de construire mars 2020

3

1 logement30 m²1