UNE MAISON 6 pièces — 499 950 €
8 RUE KLEBER DUPUY 33260 LA TESTE-DE-BUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 499 950 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain637 m²
Prix/m²4 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle FR963
Contenance637 m²
Préfixe000
SectionFR
Numéro963
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14443254. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 237 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean de Graily
Revenus
24 250 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence La Teste-de-Buch (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,819,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,720,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 1 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Teste-de-Buch
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)45
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
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CommissariatBAIA (Arcachon)146 m
CommissariatBAIA (Arcachon)148 m
Rue LodyBAIA (Arcachon)223 m
Rue LodyBAIA (Arcachon)223 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-33,2% évolution globale
624 225 €prix moyen
2024
499 950 €
4 237 EUR/m² -33,2% Vente actuelle 2023
748 500 €
5 988 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA TESTE-DE-BUCH
1452permis récents
5 515logements autorisés
455 294 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements108 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements193 m²1
Permis de construire oct. 2025
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
99 logements6 113 m²1