UNE MAISON 4 pièces — 443 000 €

3 A ALL DES TULIPES 63190 ORLEAT
Vendu le 27 décembre 2024
3 408 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 443 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 535 m²
Prix/m²3 408 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H1381
Contenance3 080 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1381

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14441114. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 187 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +55,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Orléat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
24%Cadres
Population active1 056
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orl�at (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
3,04%
Loyer estimé : 1 121 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orléat

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
443 000 €prix moyen
2024
443 000 €
3 408 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
443 000 €
3 408 EUR/m²0 m2024
130 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 5p
249 300 €
2 187 EUR/m²885 m2025
114 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 5p
161 500 €
1 196 EUR/m²1.8 km2025
135 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (12)

Services publics9 · 250 m
Santé2 · 614 m
Transports1 · 777 m

Permis de construire Commune de ORLEAT

155permis récents
183logements autorisés
21 187 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement148 m²1